82 968 €
Bien
MONTDIDIER
80500
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit82 968 €
Bien
MONTDIDIER (80500)
Jardin
DPE
D
228 kWh/m²
GES
E
62 kg CO₂
FONDS DE COMMERCE COIFFUREUn fonds de commerce artisanal de coiffure mixte et toutes opérations s'y rapportant (vente de produits de beauté....), Comprenant les éléments incorporel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
82 968 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 951 €
Prix net vendeur
79 017 €
Frais de notaire
+7 246 €
Émoluments
1 234 €
Droits & taxes
4 662 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
90 214 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
90 214 €
Capital à emprunter
90 214 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 90 552 € | 9 360 € | 3,15% |
| 10 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 95 040 € | 13 848 € | 3,20% |
| 15 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 102 960 € | 21 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 112 080 € | 30 888 € | 3,40% |
| 25 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 121 200 € | 40 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,17%
après charges
Cashflow
-532 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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