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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Venez découvrir au sein de notre agence CENTURY 21 ce bien construit en briques de 83 m² à 2min de MONTDIDIER (80500) comprenant une entrée sur un salon-séjour de 29 m² (isolation ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 8 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 88 320 € | 12 851 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 691 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTDIDIER ↘ -16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTDIDIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AYENCOURT
|
77 000 € | 917 € | 84 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 62 Res De La Roseraie | 154 900 € | 84 m² | 1 844 € |
| 20/05/2025 | 4 Rue Jean Labordere | 75 000 € | 78 m² | 962 € |
| 10/05/2025 | 86 Rue Des Lilas | 139 000 € | 93 m² | 1 495 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue De La Sorbonne | 219 000 € | 89 m² | 2 461 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Jean Moulin | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |
| 25/03/2025 | 13 Rue Eustache Le Sueur | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 18/03/2025 | 9009 Rue Du Moulin A La Planche | 199 000 € | 100 m² | 1 990 € |
| 07/03/2025 | 38 Rte D Ailly | 40 000 € | 63 m² | 635 € |
| 05/03/2025 | 176 Rue Des Lilas | 108 000 € | 89 m² | 1 213 € |
| 15/02/2025 | 6 Bd Du General Debeney | 83 150 € | 76 m² | 1 094 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Des Templiers | 136 000 € | 73 m² | 1 863 € |
| 06/02/2025 | 17 Rte D Ailly | 125 000 € | 83 m² | 1 506 € |
| 05/02/2025 | 26 Rte D Ailly | 260 000 € | 74 m² | 3 514 € |
| 01/02/2025 | 18 Res De La Roseraie | 121 000 € | 84 m² | 1 440 € |
| 01/02/2025 | 40 Av Maurice Leconte | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |