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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Uniquement dans votre agence Century 21 Alliance à Montdidier : Maison bourgeoise avec dépendance. Située au cœur de Montdidier et à deux pas du centre ville, cette élégante maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 244 692 € | 25 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 256 560 € | 37 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 278 460 € | 59 108 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 83 288 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 108 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTDIDIER ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTDIDIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MARESTMONTIERS
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220 000 € | 1 419 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ROLLOT
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240 000 € | 1 579 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 HARGICOURT
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207 000 € | 1 310 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 GRATIBUS
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204 000 € | 1 342 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 GRATIBUS
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15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 6 Rue Du Vent Vert | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 14/01/2025 | 312 Rue Du Docteur Marcel | 165 000 € | 128 m² | 1 289 € |
| 09/12/2024 | 24 Rue Des Tanneries | 214 000 € | 148 m² | 1 446 € |
| 04/07/2024 | 1 Rue De Paris | 71 569 € | 140 m² | 511 € |
| 30/05/2024 | 5 Rue De Tricot | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 24/05/2024 | 744 Rue Du Docteur Marcel | 182 000 € | 142 m² | 1 282 € |
| 16/05/2024 | 26 Rte D Ailly | 30 000 € | 120 m² | 250 € |
| 28/02/2024 | 23 Rue Saint Medard | 130 000 € | 111 m² | 1 171 € |
| 23/02/2024 | 5 Rue Gambetta | 122 000 € | 130 m² | 938 € |
| 22/12/2023 | 18 Av Victor Hugo | 160 000 € | 125 m² | 1 280 € |
| 09/12/2023 | 596 Rue Du Docteur Marcel | 163 000 € | 117 m² | 1 393 € |
| 05/10/2023 | 1 Rue Adrien De La Morliere | 99 000 € | 110 m² | 900 € |
| 06/09/2023 | 6 Rue Galoppe Domquaire | 105 000 € | 141 m² | 745 € |
| 09/06/2023 | 29 Rue De Tricot | 61 000 € | 132 m² | 462 € |
| 02/06/2023 | 5 Rue Des Commandeurs | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |