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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 113 m²
Votre agence Century 21 Alliance Montdidier vous propose cette charmante maison idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, offrant confort et praticité. Au rez-de-cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 200 844 € | 20 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 210 600 € | 30 570 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 228 420 € | 48 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 248 400 € | 68 370 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 88 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/05/2025 | 86 Rue Des Lilas | 139 000 € | 93 m² | 1 495 € |
| 30/04/2025 | 674 Rue Pasteur | 165 000 € | 106 m² | 1 557 € |
| 18/03/2025 | 9009 Rue Du Moulin A La Planche | 199 000 € | 100 m² | 1 990 € |
| 07/03/2025 | 6 Rue Du Vent Vert | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 14/01/2025 | 312 Rue Du Docteur Marcel | 165 000 € | 128 m² | 1 289 € |
| 04/12/2024 | 71 Rue Des Jacinthes | 139 000 € | 90 m² | 1 544 € |
| 30/11/2024 | 5 Cite Jacquet | 149 000 € | 104 m² | 1 433 € |
| 22/11/2024 | 53 Rue Des Tanneries | 123 750 € | 90 m² | 1 375 € |
| 15/10/2024 | 44 Rue Des Jacinthes | 105 000 € | 98 m² | 1 071 € |
| 04/10/2024 | 1 Rue Des Commandeurs | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 19/08/2024 | 6 Pl De La Republique | 163 400 € | 98 m² | 1 667 € |
| 07/08/2024 | 29 Rue Jean Doublet | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 01/08/2024 | 9 Av Des Volontaires | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 24/07/2024 | 25b Rue De Tricot | 171 000 € | 96 m² | 1 781 € |
| 13/07/2024 | 13 Rue Francois Mitterand | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |