23 828 €
Bien
MONTDOUMERC
46230
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
MONTDOUMERC (46230)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
23 828 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 135 €
Prix net vendeur
22 693 €
Frais de notaire
+3 263 €
Émoluments
575 €
Droits & taxes
1 338 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
27 091 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
27 091 €
Capital à emprunter
27 091 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 324 €/mois | 982 €/mois | 27 216 € | 2 835 € | 3,15% |
| 10 ans | 238 €/mois | 721 €/mois | 28 560 € | 4 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 172 €/mois | 521 €/mois | 30 960 € | 6 579 € | 3,30% |
| 20 ans | 140 €/mois | 424 €/mois | 33 600 € | 9 219 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 121 €/mois | 367 €/mois | 36 300 € | 11 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,58%
après charges
Cashflow
-161 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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