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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 245 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 392 €/mois | 19 370 €/mois | 536 928 € | 55 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 692 €/mois | 14 218 €/mois | 563 040 € | 81 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 394 €/mois | 10 285 €/mois | 610 920 € | 129 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 664 080 € | 182 760 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 719 100 € | 237 780 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 11 Che De Beaulieu | 501 140 € | 203 m² | 2 469 € |
| 22/11/2024 | 14 Av Du Teil | 720 000 € | 250 m² | 2 880 € |
| 28/12/2023 | 12 All Jean Pierre Marre | 559 000 € | 196 m² | 2 852 € |
| 02/11/2023 | 9004 Che De La Combe De Bernardine | 866 100 € | 210 m² | 4 124 € |
| 25/10/2023 | 9008 Le Perchoir | 1 238 200 € | 280 m² | 4 422 € |
| 17/08/2023 | 9001 Rue Monnaie Vieille | 213 000 € | 210 m² | 1 014 € |
| 22/05/2023 | 14ter Pch Petit Chem De Sarda | 325 000 € | 200 m² | 1 625 € |
| 28/04/2023 | 2 Che De Bellevue | 210 000 € | 202 m² | 1 040 € |