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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Ref691ON : Située à Montélimar, cette lumineuse maison propose sur environ 130 m² habitables 1 suite parentale au RDC, 3 chambres et salle de bain à l'étage. Un garage complète les...
45 Chemin de Pascal 26200 Montélimar
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTELIMAR ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTELIMAR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MONTELIMARComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTELIMAR
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379 900 € | 2 968 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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379 000 € | 3 107 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T8 MONTELIMAR
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378 000 € | 2 520 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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374 000 € | 2 968 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 ANCONE
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389 000 € | 3 039 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ANCONE
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389 000 € | 3 039 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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370 000 € | 2 387 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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370 000 € | 2 960 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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390 200 € | 2 979 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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369 000 € | 2 713 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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367 000 € | 2 699 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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398 000 € | 2 551 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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398 000 € | 2 551 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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398 000 € | 2 551 € | 156 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 24f Che De La Dame | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 03/06/2025 | 65 Av De Rochemaure | 288 700 € | 112 m² | 2 578 € |
| 28/05/2025 | 12 All Le Clos Des Abeilles | 335 400 € | 105 m² | 3 194 € |
| 26/05/2025 | 41 Av Du Teil | 291 450 € | 130 m² | 2 242 € |
| 21/05/2025 | 39 Che Des Peupliers | 268 000 € | 109 m² | 2 459 € |
| 21/05/2025 | 11 All Joseph Antoine Boisset | 317 000 € | 134 m² | 2 366 € |
| 19/05/2025 | 20b Che De Villepre | 244 800 € | 105 m² | 2 331 € |
| 19/05/2025 | 3 All De La Cle Des Champs | 369 480 € | 137 m² | 2 697 € |
| 19/05/2025 | Av De Rochemaure | 209 500 € | 136 m² | 1 540 € |
| 07/05/2025 | 8 Rue Alexandre Dumas | 53 500 € | 137 m² | 391 € |
| 29/04/2025 | 18 Rue Ludwig Van Beethoven | 208 400 € | 103 m² | 2 023 € |
| 25/04/2025 | 9300 Rte D Allan | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Des Bleuets | 318 040 € | 145 m² | 2 193 € |
| 18/04/2025 | 14 Imp Alfred De Vigny | 344 000 € | 109 m² | 3 156 € |
| 16/04/2025 | 8 All Michel Besson | 387 400 € | 150 m² | 2 583 € |