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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 85 m²
À VENDRE APPARTEMENT NEUF AVEC JARDIN MONTÉLIMAR ÉLIGIBLE LOI DENORMANDIEDans un petit programme neuf en cours de finition, cet appartement de plain-pied de 88 m² offre tout le con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 468 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 940 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 860 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 740 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MONTELIMAR ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MONTELIMAR Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MONTELIMARComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MONTELIMAR
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299 980 € | 3 529 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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299 000 € | 3 020 € | 99 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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299 000 € | 3 020 € | 99 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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299 000 € | 3 020 € | 99 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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260 000 € | 2 766 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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259 000 € | 2 670 € | 97 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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259 000 € | 2 670 € | 97 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 25 Rue Arthur Rimbaud | 132 000 € | 67 m² | 1 970 € |
| 05/05/2025 | 24 Che Des Fourches | 75 200 € | 70 m² | 1 074 € |
| 25/04/2025 | 7b Rue General Pau | 131 000 € | 67 m² | 1 955 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Joliot Curie | 70 000 € | 65 m² | 1 077 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue General Pau | 121 200 € | 67 m² | 1 809 € |
| 18/04/2025 | 19b Quai Du Roubion | 183 825 € | 79 m² | 2 327 € |
| 17/04/2025 | 22 Bd Du Pecher | 124 850 € | 96 m² | 1 301 € |
| 08/04/2025 | 9000 Rte D Allan | 136 900 € | 82 m² | 1 670 € |
| 07/04/2025 | 59 Av Saint Didier | 33 376 € | 65 m² | 513 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Saint Pierre | 152 870 € | 97 m² | 1 576 € |
| 28/03/2025 | 27 Che Des Alexis | 174 100 € | 70 m² | 2 487 € |
| 25/03/2025 | 2 Rue Maurice Meyer | 67 000 € | 65 m² | 1 031 € |
| 25/03/2025 | 1 Av D Aygu | 95 000 € | 74 m² | 1 284 € |
| 17/03/2025 | 20 Rue Joliot Curie | 45 400 € | 65 m² | 698 € |
| 14/03/2025 | 17 Bd Meynot | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |