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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
Montélimar sud, au sein d'une copropriété sécurisé avec gardien, cet appartement dispose de deux chambres, cuisine ouverte sur séjour. Au rez de chaussée, vous disposez d'une terra...
3 Rue Charles Peguy 26200 Montélimar
Probabilité : 96%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 136 584 € | 14 169 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 143 160 € | 20 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 155 340 € | 32 925 € | 3,30% |
| 20 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 168 960 € | 46 545 € | 3,40% |
| 25 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 183 000 € | 60 585 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MONTELIMAR ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MONTELIMAR Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MONTELIMARComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arp9S Actuel
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126 000 € | - |
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#9YhOj
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126 000 € | - |
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#b4juL
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126 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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127 000 € | 2 309 € | 55 m² | 3 | Voir |
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128 000 € | 2 133 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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129 000 € | 2 389 € | 54 m² | 3 | Voir |
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129 000 € | 2 389 € | 54 m² | 3 | Voir |
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130 000 € | 2 203 € | 59 m² | 3 | Voir |
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130 000 € | 2 203 € | 59 m² | 3 | Voir |
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122 000 € | 1 877 € | 65 m² | 3 | Voir |
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132 000 € | 2 276 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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133 000 € | 2 509 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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133 000 € | 2 509 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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133 000 € | 2 418 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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133 000 € | 2 509 € | 53 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 83 Rue Louis Chancel | 166 520 € | 45 m² | 3 700 € |
| 19/06/2025 | 21 Che Des Alexis | 75 000 € | 48 m² | 1 563 € |
| 12/06/2025 | 12 Rue Charles Chabert | 84 000 € | 53 m² | 1 585 € |
| 12/06/2025 | 17b Av De Rochemaure | 155 000 € | 62 m² | 2 500 € |
| 10/06/2025 | 9001 Che Du Couvoir | 115 000 € | 53 m² | 2 170 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Roger Poyol | 52 030 € | 49 m² | 1 062 € |
| 06/06/2025 | 6 Av Saint Martin | 73 200 € | 45 m² | 1 627 € |
| 03/06/2025 | 8 Rue Paul Loubet | 144 500 € | 64 m² | 2 258 € |
| 30/05/2025 | 25 Rue Arthur Rimbaud | 132 000 € | 67 m² | 1 970 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue Pierre Julien | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 26/05/2025 | 9007 Rte D Allan | 125 800 € | 60 m² | 2 097 € |
| 23/05/2025 | 1 Rue Chevrerie | 57 500 € | 50 m² | 1 150 € |
| 22/05/2025 | 3 Rue Charles Peguy | 88 300 € | 39 m² | 2 264 € |
| 16/05/2025 | 9 Rue Leon Blum | 146 000 € | 56 m² | 2 607 € |
| 16/05/2025 | 40 Rue Cuiraterie | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |