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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
EXCLUSIVITE MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE DE 205m² AU COEUR DU GOLF DE LA VALDAINE 715 000 Euros , Honoraires Charge Vendeur Prestige, Nature et Élégance Offrez-vous un cadre de vi...
115 Rue des Romarins 26740 Montboucher-sur-Jabron
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 132 €/mois | 27 673 €/mois | 767 088 € | 79 506 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 703 €/mois | 20 312 €/mois | 804 360 € | 116 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 848 €/mois | 14 691 €/mois | 872 640 € | 185 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 948 480 € | 260 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 424 €/mois | 10 376 €/mois | 1 027 200 € | 339 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MONTELIMAR ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 6 Rue Frederic Chare | 592 000 € | 169 m² | 3 503 € |
| 26/12/2024 | 12 Imp Du Temple Neuf | 445 000 € | 192 m² | 2 318 € |
| 24/12/2024 | 9021 Rte D Espeluche | 210 000 € | 173 m² | 1 214 € |
| 27/11/2024 | 11 Che De Beaulieu | 501 140 € | 203 m² | 2 469 € |
| 23/07/2024 | 8 All Simone De Beauvoir | 427 700 € | 175 m² | 2 444 € |
| 23/07/2024 | 9009 Che De La Combe De Bernardine | 367 000 € | 175 m² | 2 097 € |
| 19/07/2024 | 9020 La Fontaine Chaude | 229 000 € | 186 m² | 1 231 € |
| 02/05/2024 | 6 Imp De Beausseret | 350 600 € | 168 m² | 2 087 € |
| 25/04/2024 | 5 Rue Barnier | 350 000 € | 180 m² | 1 944 € |
| 12/02/2024 | 17b Che Beausejour | 315 600 € | 176 m² | 1 793 € |
| 28/12/2023 | 12 All Jean Pierre Marre | 559 000 € | 196 m² | 2 852 € |
| 02/11/2023 | 9004 Che De La Combe De Bernardine | 866 100 € | 210 m² | 4 124 € |
| 02/11/2023 | 30 All Juliette Astier | 499 000 € | 164 m² | 3 043 € |
| 17/08/2023 | 9001 Rue Monnaie Vieille | 213 000 € | 210 m² | 1 014 € |
| 24/07/2023 | 20 Che Du Rang | 244 500 € | 183 m² | 1 336 € |