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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 72 324 € | 7 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 75 840 € | 10 989 € | 3,20% |
| 15 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 82 260 € | 17 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 24 669 € | 3,40% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 32 049 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MONTELIMAR ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MONTELIMAR Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 34 Rue Bouverie | 100 000 € | 20 m² | 5 000 € |
| 15/04/2025 | 16 Av Jean Jaures | 50 000 € | 30 m² | 1 667 € |
| 25/03/2025 | 25 Bd Du Fust | 48 000 € | 30 m² | 1 600 € |
| 18/03/2025 | 12 Rue Pierre Julien | 43 500 € | 27 m² | 1 611 € |
| 27/02/2025 | 18 Che Du Pecher | 90 000 € | 29 m² | 3 103 € |
| 27/02/2025 | 32 Rue Roger Poyol | 26 000 € | 21 m² | 1 238 € |
| 25/02/2025 | 21 Bd Du Fust | 90 000 € | 30 m² | 3 000 € |
| 21/02/2025 | 13 Rue Quatre Alliances | 210 000 € | 19 m² | 11 053 € |
| 19/02/2025 | 1 Che Beausejour | 76 010 € | 28 m² | 2 715 € |
| 31/01/2025 | 51 Rue Pierre Julien | 55 000 € | 27 m² | 2 037 € |
| 26/12/2024 | 13b Rue Des Mauvais Payeurs | 66 500 € | 28 m² | 2 375 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue Du Jeu De Paume | 48 750 € | 26 m² | 1 875 € |
| 26/11/2024 | 35 Imp Quatre Alliances | 33 000 € | 25 m² | 1 320 € |
| 13/11/2024 | 30 Rue Quatre Alliances | 57 010 € | 26 m² | 2 193 € |
| 12/11/2024 | 5 Rue Quatre Alliances | 187 000 € | 23 m² | 8 130 € |