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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
iad France - Christophe Bizzozzero vous propose: Montélimar - Achat appartement T4 - 80m² - Garage - TerrainSitué dans un quartier paisible, proche centre ville, cet appartement se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 181 440 € | 18 767 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 647 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 727 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MONTELIMAR ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MONTELIMAR Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, MONTELIMARComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aC2fZ Actuel
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168 000 € | - |
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#aBUxd
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168 000 € | - |
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#aFz9H
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168 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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148 000 € | 1 805 € | 82 m² | 4 | Voir |
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146 000 € | 1 825 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 17b Av De Rochemaure | 155 000 € | 62 m² | 2 500 € |
| 03/06/2025 | 8 Rue Paul Loubet | 144 500 € | 64 m² | 2 258 € |
| 30/05/2025 | 25 Rue Arthur Rimbaud | 132 000 € | 67 m² | 1 970 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue Pierre Julien | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 26/05/2025 | 9007 Rte D Allan | 125 800 € | 60 m² | 2 097 € |
| 09/05/2025 | 22 Rue De La Visitation | 95 000 € | 62 m² | 1 532 € |
| 05/05/2025 | 24 Che Des Fourches | 75 200 € | 70 m² | 1 074 € |
| 25/04/2025 | 7b Rue General Pau | 131 000 € | 67 m² | 1 955 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Joliot Curie | 70 000 € | 65 m² | 1 077 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue General Pau | 121 200 € | 67 m² | 1 809 € |
| 18/04/2025 | 19b Quai Du Roubion | 183 825 € | 79 m² | 2 327 € |
| 17/04/2025 | 22 Bd Du Pecher | 124 850 € | 96 m² | 1 301 € |
| 08/04/2025 | 9000 Rte D Allan | 136 900 € | 82 m² | 1 670 € |
| 07/04/2025 | 36 Rte De Chateauneuf | 65 000 € | 62 m² | 1 048 € |
| 07/04/2025 | 59 Av Saint Didier | 33 376 € | 65 m² | 513 € |