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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 220 m²
Maison à vendre Montélimar 9 pièce(s) 220 m².EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.Dans un quartier très recherché, à proximité des commodités.Implantée sur un beau terrain arboré ...
Chemin de Redondon 26200 Montélimar
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 246 €/mois | 15 897 €/mois | 440 664 € | 45 686 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 851 €/mois | 11 670 €/mois | 462 120 € | 67 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 501 300 € | 106 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 822 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 590 100 € | 195 122 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
12 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 12 Imp Du Temple Neuf | 445 000 € | 192 m² | 2 318 € |
| 27/11/2024 | 11 Che De Beaulieu | 501 140 € | 203 m² | 2 469 € |
| 22/11/2024 | 14 Av Du Teil | 720 000 € | 250 m² | 2 880 € |
| 19/07/2024 | 9020 La Fontaine Chaude | 229 000 € | 186 m² | 1 231 € |
| 25/04/2024 | 5 Rue Barnier | 350 000 € | 180 m² | 1 944 € |
| 12/02/2024 | 17b Che Beausejour | 315 600 € | 176 m² | 1 793 € |
| 28/12/2023 | 12 All Jean Pierre Marre | 559 000 € | 196 m² | 2 852 € |
| 02/11/2023 | 9004 Che De La Combe De Bernardine | 866 100 € | 210 m² | 4 124 € |
| 17/08/2023 | 9001 Rue Monnaie Vieille | 213 000 € | 210 m² | 1 014 € |
| 24/07/2023 | 20 Che Du Rang | 244 500 € | 183 m² | 1 336 € |
| 22/05/2023 | 14ter Pch Petit Chem De Sarda | 325 000 € | 200 m² | 1 625 € |
| 28/04/2023 | 2 Che De Bellevue | 210 000 € | 202 m² | 1 040 € |