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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Montélimar - Maison 5 chambres / piscine.Montélimar - Quartier calme Au sein d'un lotissement au calme cette maison est composée de 5 chambres, dont une grande parentale.Le séjour ...
10 Allee de la Magnanerie 26200 Montélimar
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTELIMAR
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T8 ANCONE
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348 000 € | 2 148 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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364 000 € | 2 193 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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T7 MONTELIMAR
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T7 MONTELIMAR
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304 000 € | 1 643 € | 185 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/02/2024 | 26 Gr Grande Rue | 180 000 € | 160 m² | 1 125 € |