Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Villa de plain pied, quartier Est de Montélimar.Montélimar, Ville de plain pied de 2004, avec extension de 2011 de 134m² habitable environ avec studio indépendant et double garage,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTELIMAR ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTELIMAR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MONTELIMARComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MONTELIMAR
|
449 000 € | 3 277 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
449 000 € | 3 277 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
449 000 € | 3 277 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
448 000 € | 3 133 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
441 000 € | 3 366 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
470 000 € | 3 310 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 65 Av De Rochemaure | 288 700 € | 112 m² | 2 578 € |
| 03/06/2025 | 24f Che De La Dame | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 27/05/2025 | 23 Rue Cuiraterie | 100 000 € | 160 m² | 625 € |
| 26/05/2025 | 41 Av Du Teil | 291 450 € | 130 m² | 2 242 € |
| 21/05/2025 | 39 Che Des Peupliers | 268 000 € | 109 m² | 2 459 € |
| 21/05/2025 | 11 All Joseph Antoine Boisset | 317 000 € | 134 m² | 2 366 € |
| 19/05/2025 | 3 All De La Cle Des Champs | 369 480 € | 137 m² | 2 697 € |
| 19/05/2025 | Av De Rochemaure | 209 500 € | 136 m² | 1 540 € |
| 07/05/2025 | 8 Rue Alexandre Dumas | 53 500 € | 137 m² | 391 € |
| 25/04/2025 | 9300 Rte D Allan | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Des Bleuets | 318 040 € | 145 m² | 2 193 € |
| 18/04/2025 | 14 Imp Alfred De Vigny | 344 000 € | 109 m² | 3 156 € |
| 16/04/2025 | 8 All Michel Besson | 387 400 € | 150 m² | 2 583 € |
| 10/04/2025 | 10 Rue Frederic Chare | 317 000 € | 127 m² | 2 496 € |
| 09/04/2025 | 77b Che De Gery | 522 430 € | 131 m² | 3 988 € |