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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
À vendre : Montélimar - Maison T4 avec jardinet et garage.Située dans le quartier du Bouquet à Montélimar Nord, découvrez en exclusivité cet agréable pavillon T4 mitoyen. Avec ses ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANCONE ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANCONE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | 4 Parc Aux Tilleuls | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 31/07/2024 | 47 Gr Grande Rue | 94 000 € | 80 m² | 1 175 € |
| 25/07/2024 | 10 Cite Des Jardins | 146 000 € | 73 m² | 2 000 € |
| 18/04/2024 | 9 Rue Du Four | 185 000 € | 63 m² | 2 937 € |
| 16/02/2024 | 15 Rue Des Rosiers | 258 750 € | 73 m² | 3 545 € |
| 17/11/2023 | 2 Rue Des Lys | 232 000 € | 79 m² | 2 937 € |
| 13/11/2023 | 1 Rue Des Lilas | 228 650 € | 78 m² | 2 931 € |
| 08/11/2023 | 12 Cite Des Jonquieres | 189 100 € | 95 m² | 1 991 € |
| 06/11/2023 | 6 Rue Des Lilas | 305 600 € | 88 m² | 3 473 € |
| 27/10/2023 | 26 Cite Des Jardins | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 29/06/2023 | 14 Rue Du Lac | 351 500 € | 95 m² | 3 700 € |
| 31/05/2023 | 27 Cite Des Jardins | 185 000 € | 87 m² | 2 126 € |
| 26/05/2023 | 2 Rue Des Lilas | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 23/05/2023 | 12 Cite Des Jonquieres | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |
| 25/04/2023 | 17 Rue Des Rosiers | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |