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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 42 m²
Charmante villa en duplex dans le quartier très prisé du golf de la Valdaine à Montboucher-sur Jabron à 10 minutes de Montélimar. Cette maison très bien entretenue est vendue entiè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MONTELIMAR ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONTELIMAR Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 22 Rue Du Chemin Neuf | 76 600 € | 47 m² | 1 630 € |
| 13/05/2025 | 30 Av Saint Didier | 148 000 € | 48 m² | 3 083 € |
| 12/03/2025 | 9008 Che Du Bois De Laud | 40 000 € | 48 m² | 833 € |
| 04/03/2025 | 9006 Che Des Contrebandiers | 150 000 € | 54 m² | 2 778 € |
| 26/02/2025 | 21 Imp Bourgneuf | 96 400 € | 60 m² | 1 607 € |
| 12/09/2024 | 27 Av Charles De Gaulle | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 20/08/2024 | 77g Rte D Espeluche | 105 000 € | 40 m² | 2 625 € |
| 07/08/2024 | 18 Rue Baudina | 50 000 € | 43 m² | 1 163 € |
| 17/07/2024 | 7 Rue D Alsace | 182 900 € | 54 m² | 3 387 € |
| 09/07/2024 | 1 Vle Rte Du Teil | 138 950 € | 57 m² | 2 438 € |
| 26/06/2024 | 8 Rue Baudina | 142 580 € | 55 m² | 2 592 € |
| 16/05/2024 | 147 Rte De Marseille | 172 650 € | 58 m² | 2 977 € |
| 12/03/2024 | 72 Av Saint Didier | 55 000 € | 46 m² | 1 196 € |
| 20/12/2023 | 70 Av Du Teil | 160 300 € | 52 m² | 3 083 € |
| 20/12/2023 | Che Du Plan Nord | 55 000 € | 28 m² | 1 964 € |