Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Dans un quartier recherché au sud de Montélimar, proche commerces, écoles et services, Gauthier PAYEN immobilier vous propose cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, of...
17 Rue Louis Messie 26200 Montélimar
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTELIMAR ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MONTELIMARComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2J3i Actuel
|
355 000 € | - |
|
#b0TZ9
|
362 000 € | +2,0% |
|
#aCOU8
|
362 000 € | +2,0% |
|
#aDxWL
|
362 000 € | +2,0% |
|
#aEDk5
|
362 000 € | +2,0% |
|
#aFz9G
|
362 000 € | +2,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ANCONE
|
357 000 € | 2 318 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
360 000 € | 2 880 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
360 000 € | 2 880 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
360 000 € | 2 880 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
360 000 € | 2 880 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONTELIMAR
|
361 000 € | 2 490 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTELIMAR
|
361 000 € | 2 490 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T8 MONTELIMAR
|
348 000 € | 2 148 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANCONE
|
348 000 € | 2 148 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T7 MONTELIMAR
|
364 000 € | 2 193 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTELIMAR
|
370 000 € | 2 387 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
370 000 € | 2 960 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANCONE
|
335 000 € | 2 359 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T8 MONTELIMAR
|
378 000 € | 2 520 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
379 900 € | 2 968 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 65 Av De Rochemaure | 288 700 € | 112 m² | 2 578 € |
| 03/06/2025 | 24f Che De La Dame | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 27/05/2025 | 23 Rue Cuiraterie | 100 000 € | 160 m² | 625 € |
| 26/05/2025 | 41 Av Du Teil | 291 450 € | 130 m² | 2 242 € |
| 21/05/2025 | 39 Che Des Peupliers | 268 000 € | 109 m² | 2 459 € |
| 21/05/2025 | 11 All Joseph Antoine Boisset | 317 000 € | 134 m² | 2 366 € |
| 19/05/2025 | 3 All De La Cle Des Champs | 369 480 € | 137 m² | 2 697 € |
| 19/05/2025 | Av De Rochemaure | 209 500 € | 136 m² | 1 540 € |
| 07/05/2025 | 8 Rue Alexandre Dumas | 53 500 € | 137 m² | 391 € |
| 25/04/2025 | 9300 Rte D Allan | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Des Bleuets | 318 040 € | 145 m² | 2 193 € |
| 18/04/2025 | 14 Imp Alfred De Vigny | 344 000 € | 109 m² | 3 156 € |
| 16/04/2025 | 8 All Michel Besson | 387 400 € | 150 m² | 2 583 € |
| 10/04/2025 | 10 Rue Frederic Chare | 317 000 € | 127 m² | 2 496 € |
| 09/04/2025 | 77b Che De Gery | 522 430 € | 131 m² | 3 988 € |