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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
A pied au centre ville, dans résidence sécurisée, appartement de 72m², 2 chambres, salle de bain, belle pièce de vie plein sud avec cuisine aménagée, ouvrant sur terrasse de 34 et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 214 620 € | 22 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 734 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 054 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MONTELIMAR ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MONTELIMAR Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MONTELIMARComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MONTELIMAR
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199 000 € | 2 803 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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199 000 € | 2 803 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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199 000 € | 2 764 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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198 000 € | 2 250 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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200 000 € | 2 740 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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196 000 € | 2 800 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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195 000 € | 2 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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190 500 € | 2 683 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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209 000 € | 2 488 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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209 000 € | 2 488 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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209 000 € | 2 488 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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189 000 € | 2 172 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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189 000 € | 2 662 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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185 000 € | 2 606 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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185 000 € | 2 643 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 12 Rue Charles Chabert | 84 000 € | 53 m² | 1 585 € |
| 12/06/2025 | 17b Av De Rochemaure | 155 000 € | 62 m² | 2 500 € |
| 10/06/2025 | 9001 Che Du Couvoir | 115 000 € | 53 m² | 2 170 € |
| 03/06/2025 | 8 Rue Paul Loubet | 144 500 € | 64 m² | 2 258 € |
| 30/05/2025 | 25 Rue Arthur Rimbaud | 132 000 € | 67 m² | 1 970 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue Pierre Julien | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 26/05/2025 | 9007 Rte D Allan | 125 800 € | 60 m² | 2 097 € |
| 16/05/2025 | 9 Rue Leon Blum | 146 000 € | 56 m² | 2 607 € |
| 09/05/2025 | 22 Rue De La Visitation | 95 000 € | 62 m² | 1 532 € |
| 05/05/2025 | 24 Che Des Fourches | 75 200 € | 70 m² | 1 074 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Joliot Curie | 70 000 € | 65 m² | 1 077 € |
| 25/04/2025 | 7b Rue General Pau | 131 000 € | 67 m² | 1 955 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue General Pau | 121 200 € | 67 m² | 1 809 € |
| 22/04/2025 | 21 Che De Gery | 111 050 € | 57 m² | 1 948 € |
| 18/04/2025 | 19b Quai Du Roubion | 183 825 € | 79 m² | 2 327 € |