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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
A saisir quartier Les Champs, maison de plain-pied rénovée avec goût et en très bon état de 73 m². Situation idéale au calme et proche des commodités dans un quartier agréable. La ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 99 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTELIMAR ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTELIMAR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MONTELIMARComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONTELIMAR
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276 490 € | 3 456 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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279 000 € | 3 321 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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259 120 € | 3 322 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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258 000 € | 2 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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258 000 € | 2 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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258 000 € | 2 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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258 000 € | 2 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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258 000 € | 2 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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258 000 € | 2 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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258 000 € | 2 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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258 000 € | 2 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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258 000 € | 2 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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258 000 € | 2 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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285 000 € | 3 167 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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254 000 € | 2 854 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 16 All Nicolas Delacroix | 256 000 € | 87 m² | 2 943 € |
| 13/06/2025 | 2 Rue Edith Piaf | 253 350 € | 93 m² | 2 724 € |
| 11/06/2025 | 3 Rue Charles Peguy | 183 000 € | 76 m² | 2 408 € |
| 06/06/2025 | 11 All Magnanerie | 240 800 € | 72 m² | 3 344 € |
| 06/06/2025 | 12 Rue Benjamin Franklin | 240 700 € | 90 m² | 2 674 € |
| 26/05/2025 | 17 Rue Fernand Faure | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 16/05/2025 | 25 Che De La Rochelle | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 13/05/2025 | 126 Av Du Teil | 124 000 € | 84 m² | 1 476 € |
| 13/05/2025 | 25 Rue De La Cle Des Champs | 169 000 € | 71 m² | 2 380 € |
| 07/05/2025 | 6 Rue Verdette | 118 332 € | 76 m² | 1 557 € |
| 05/05/2025 | 7 All Nicolas Delacroix | 270 000 € | 87 m² | 3 103 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Camille Claudel | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |
| 25/04/2025 | Les Clees | 319 800 € | 89 m² | 3 593 € |
| 24/04/2025 | 2b Rue Du Temple Neuf | 171 800 € | 65 m² | 2 643 € |
| 11/04/2025 | 6 Rue Brahms | 231 450 € | 93 m² | 2 489 € |