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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Montélimar, Somptueuse maison type loft de 133m², Très lumineuse grâce a ses baies vitrées toute hauteur sur l' immense pièce de vie et cuisine équipée et aménagée.A pied aux commo...
11d Route d'Espeluche 26200 Montélimar
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 454 €/mois | 13 497 €/mois | 374 136 € | 38 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 392 400 € | 57 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 425 700 € | 90 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 462 720 € | 127 321 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 501 000 € | 165 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTELIMAR ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTELIMAR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MONTELIMARComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MONTELIMAR
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348 000 € | 2 148 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 ANCONE
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348 000 € | 2 148 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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350 000 € | 2 612 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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352 000 € | 2 862 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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352 000 € | 2 862 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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342 000 € | 2 631 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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355 000 € | 2 731 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ANCONE
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357 000 € | 2 318 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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337 600 € | 2 411 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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360 000 € | 2 880 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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360 000 € | 2 880 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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360 000 € | 2 880 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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360 000 € | 2 880 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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361 000 € | 2 490 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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361 000 € | 2 490 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 65 Av De Rochemaure | 288 700 € | 112 m² | 2 578 € |
| 03/06/2025 | 24f Che De La Dame | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 26/05/2025 | 41 Av Du Teil | 291 450 € | 130 m² | 2 242 € |
| 21/05/2025 | 39 Che Des Peupliers | 268 000 € | 109 m² | 2 459 € |
| 21/05/2025 | 11 All Joseph Antoine Boisset | 317 000 € | 134 m² | 2 366 € |
| 19/05/2025 | 3 All De La Cle Des Champs | 369 480 € | 137 m² | 2 697 € |
| 19/05/2025 | Av De Rochemaure | 209 500 € | 136 m² | 1 540 € |
| 07/05/2025 | 8 Rue Alexandre Dumas | 53 500 € | 137 m² | 391 € |
| 25/04/2025 | 9300 Rte D Allan | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Des Bleuets | 318 040 € | 145 m² | 2 193 € |
| 18/04/2025 | 14 Imp Alfred De Vigny | 344 000 € | 109 m² | 3 156 € |
| 16/04/2025 | 8 All Michel Besson | 387 400 € | 150 m² | 2 583 € |
| 10/04/2025 | 10 Rue Frederic Chare | 317 000 € | 127 m² | 2 496 € |
| 09/04/2025 | 77b Che De Gery | 522 430 € | 131 m² | 3 988 € |
| 26/03/2025 | 25 Che De La Dame | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |