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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
EN EXCLUSIVITÉ Idéalement située à Montélimar, découvrez ce bien entre appartement et maison en parfait état, d'une surface habitable de 106 m², répartie sur 3 niveaux, avec extéri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTELIMAR ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTELIMAR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MONTELIMARComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTELIMAR
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 MONTELIMAR
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTELIMAR
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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250 000 € | 2 358 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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250 000 € | 2 358 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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250 000 € | 1 938 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ANCONE
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250 000 € | 1 938 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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250 000 € | 1 938 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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250 000 € | 1 938 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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249 900 € | 2 314 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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249 900 € | 2 314 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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249 900 € | 2 314 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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255 000 € | 2 024 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 16 All Nicolas Delacroix | 256 000 € | 87 m² | 2 943 € |
| 13/06/2025 | 2 Rue Edith Piaf | 253 350 € | 93 m² | 2 724 € |
| 06/06/2025 | 12 Rue Benjamin Franklin | 240 700 € | 90 m² | 2 674 € |
| 03/06/2025 | 65 Av De Rochemaure | 288 700 € | 112 m² | 2 578 € |
| 28/05/2025 | 12 All Le Clos Des Abeilles | 335 400 € | 105 m² | 3 194 € |
| 27/05/2025 | 7 Rue Des Ramieres | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 21/05/2025 | 39 Che Des Peupliers | 268 000 € | 109 m² | 2 459 € |
| 19/05/2025 | 20b Che De Villepre | 244 800 € | 105 m² | 2 331 € |
| 16/05/2025 | 25 Che De La Rochelle | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 13/05/2025 | 126 Av Du Teil | 124 000 € | 84 m² | 1 476 € |
| 13/05/2025 | 4 Imp Pierre De Ronsard | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 05/05/2025 | 7 All Nicolas Delacroix | 270 000 € | 87 m² | 3 103 € |
| 29/04/2025 | 18 Rue Ludwig Van Beethoven | 208 400 € | 103 m² | 2 023 € |
| 25/04/2025 | Les Clees | 319 800 € | 89 m² | 3 593 € |
| 18/04/2025 | 14 Imp Alfred De Vigny | 344 000 € | 109 m² | 3 156 € |