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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 197 m²
iad France - Mélanie Le Devehat vous propose: Appartement de 197 m² dont 138 m² habitable – 3 chambres + bureau – Garage, parking, double cave – Idéal cabinet médical + logement et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 33 Av De Rochemaure | 100 000 € | 174 m² | 575 € |
| 29/10/2024 | 29 Che Des Alexis | 170 000 € | 185 m² | 919 € |
| 28/05/2024 | 8 Rue Des Granges | 195 000 € | 182 m² | 1 071 € |
| 07/02/2024 | 35 Av De Rochemaure | 226 100 € | 166 m² | 1 362 € |