Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Découvrez cette charmante maison de 153 m², nichée dans un cadre paisible à Montélimar. Construite en 2009, elle s'étend sur un terrain arboré de 963 m², agrémenté de magnifiques a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 246 €/mois | 15 897 €/mois | 440 664 € | 45 686 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 851 €/mois | 11 670 €/mois | 462 120 € | 67 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 501 300 € | 106 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 822 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 590 100 € | 195 122 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTELIMAR ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTELIMAR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MONTELIMARComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONTELIMAR
|
410 000 € | 2 680 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
410 000 € | 2 680 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
410 000 € | 2 680 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
410 000 € | 2 680 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
410 000 € | 2 680 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
410 000 € | 2 680 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
410 000 € | 2 680 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
410 000 € | 2 680 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
410 000 € | 2 680 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
410 000 € | 2 680 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
410 000 € | 2 680 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
405 000 € | 2 774 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
400 000 € | 2 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
400 000 € | 2 778 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
400 000 € | 2 778 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 6 Rue Frederic Chare | 592 000 € | 169 m² | 3 503 € |
| 03/06/2025 | 24f Che De La Dame | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 27/05/2025 | 23 Rue Cuiraterie | 100 000 € | 160 m² | 625 € |
| 26/05/2025 | 41 Av Du Teil | 291 450 € | 130 m² | 2 242 € |
| 21/05/2025 | 11 All Joseph Antoine Boisset | 317 000 € | 134 m² | 2 366 € |
| 19/05/2025 | Av De Rochemaure | 209 500 € | 136 m² | 1 540 € |
| 19/05/2025 | 3 All De La Cle Des Champs | 369 480 € | 137 m² | 2 697 € |
| 07/05/2025 | 8 Rue Alexandre Dumas | 53 500 € | 137 m² | 391 € |
| 25/04/2025 | 9300 Rte D Allan | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Des Bleuets | 318 040 € | 145 m² | 2 193 € |
| 17/04/2025 | 7 All Emile Littre | 838 800 € | 163 m² | 5 146 € |
| 16/04/2025 | 8 All Michel Besson | 387 400 € | 150 m² | 2 583 € |
| 10/04/2025 | 10 Rue Frederic Chare | 317 000 € | 127 m² | 2 496 € |
| 09/04/2025 | 77b Che De Gery | 522 430 € | 131 m² | 3 988 € |
| 14/03/2025 | 2 Imp D Espoulette | 147 620 € | 128 m² | 1 153 € |