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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 240 m²
Maison facade pierre avec parc et piscine à Montélimar 240m² - qVenez découvrir cette spacieuse maison familiale nichée dans le quartier résidentiel prisé des Alexis-Montlouis, à l...
26 Allée du Vallon 26200 Montélimar
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 023 €/mois | 24 312 €/mois | 673 932 € | 69 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 889 €/mois | 17 845 €/mois | 706 680 € | 102 563 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 260 €/mois | 12 909 €/mois | 766 800 € | 162 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 833 520 € | 229 403 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 902 400 € | 298 283 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pDynamique marché
Maison 1 pièces, MONTELIMAR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 MONTELIMAR
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599 000 € | 2 109 € | 284 m² | 1 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 12 Imp Du Temple Neuf | 445 000 € | 192 m² | 2 318 € |
| 27/11/2024 | 11 Che De Beaulieu | 501 140 € | 203 m² | 2 469 € |
| 22/11/2024 | 14 Av Du Teil | 720 000 € | 250 m² | 2 880 € |
| 28/12/2023 | 12 All Jean Pierre Marre | 559 000 € | 196 m² | 2 852 € |
| 02/11/2023 | 9004 Che De La Combe De Bernardine | 866 100 € | 210 m² | 4 124 € |
| 25/10/2023 | 9008 Le Perchoir | 1 238 200 € | 280 m² | 4 422 € |
| 17/08/2023 | 9001 Rue Monnaie Vieille | 213 000 € | 210 m² | 1 014 € |
| 22/05/2023 | 14ter Pch Petit Chem De Sarda | 325 000 € | 200 m² | 1 625 € |
| 28/04/2023 | 2 Che De Bellevue | 210 000 € | 202 m² | 1 040 € |