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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 271 m²
iad France - Christophe Bizzozzero vous propose: Maison Traditionnelle de 271m² avec grand Terrain clos et arboré. Située à l'Est de Montélimar, cette magnifique villa R+1 construi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 112 €/mois | 24 582 €/mois | 681 408 € | 70 575 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 955 €/mois | 18 045 €/mois | 714 600 € | 103 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 307 €/mois | 13 052 €/mois | 775 260 € | 164 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 842 640 € | 231 807 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 912 600 € | 301 767 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MONTELIMAR
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635 000 € | 2 343 € | 271 m² | 9 | Voir |
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T9 MONTELIMAR
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635 000 € | 2 343 € | 271 m² | 9 | Voir |
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T9 MONTELIMAR
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635 000 € | 2 343 € | 271 m² | 9 | Voir |
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T10 MONTELIMAR
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650 000 € | 2 355 € | 276 m² | 10 | Voir |
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T10 MONTELIMAR
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650 000 € | 2 355 € | 276 m² | 10 | Voir |
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T10 MONTELIMAR
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650 000 € | 2 273 € | 286 m² | 10 | Voir |
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T9 MONTELIMAR
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599 000 € | 2 102 € | 285 m² | 9 | Voir |
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T11 MONTELIMAR
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599 000 € | 2 109 € | 284 m² | 11 | Voir |
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T9 MONTELIMAR
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599 000 € | 2 102 € | 285 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 216 à 325 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/11/2024 | 14 Av Du Teil | 720 000 € | 250 m² | 2 880 € |
| 25/10/2023 | 9008 Le Perchoir | 1 238 200 € | 280 m² | 4 422 € |