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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Villa 120 m² Terrain 1 050 m² Proche centre-ville Montélimar Située sur la commune de Montélimar, à proximité du centre-ville, villa d'environ 120 m² sur deux niveaux, implantée su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTELIMAR ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTELIMAR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MONTELIMARComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTELIMAR
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 ANCONE
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240 000 € | 1 791 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T5 ANCONE
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239 000 € | 1 927 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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238 000 € | 1 983 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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242 000 € | 1 862 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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242 000 € | 1 862 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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249 000 € | 1 717 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 MONTELIMAR
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTELIMAR
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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250 000 € | 1 938 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ANCONE
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250 000 € | 1 938 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 65 Av De Rochemaure | 288 700 € | 112 m² | 2 578 € |
| 03/06/2025 | 24f Che De La Dame | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 28/05/2025 | 12 All Le Clos Des Abeilles | 335 400 € | 105 m² | 3 194 € |
| 27/05/2025 | 7 Rue Des Ramieres | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 26/05/2025 | 41 Av Du Teil | 291 450 € | 130 m² | 2 242 € |
| 21/05/2025 | 39 Che Des Peupliers | 268 000 € | 109 m² | 2 459 € |
| 21/05/2025 | 11 All Joseph Antoine Boisset | 317 000 € | 134 m² | 2 366 € |
| 19/05/2025 | Av De Rochemaure | 209 500 € | 136 m² | 1 540 € |
| 19/05/2025 | 20b Che De Villepre | 244 800 € | 105 m² | 2 331 € |
| 19/05/2025 | 3 All De La Cle Des Champs | 369 480 € | 137 m² | 2 697 € |
| 07/05/2025 | 8 Rue Alexandre Dumas | 53 500 € | 137 m² | 391 € |
| 29/04/2025 | 18 Rue Ludwig Van Beethoven | 208 400 € | 103 m² | 2 023 € |
| 25/04/2025 | 9300 Rte D Allan | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 18/04/2025 | 14 Imp Alfred De Vigny | 344 000 € | 109 m² | 3 156 € |
| 10/04/2025 | 10 Rue Frederic Chare | 317 000 € | 127 m² | 2 496 € |