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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 205 m²
Découvrez la toile parfaite pour la maison de vos rêves ! Cette charmante propriété offre un potentiel incroyable, prête à être transformée en un chef-d'œuvre étonnant. Avec des pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 301 €/mois | 912 €/mois | 25 284 € | 2 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 221 €/mois | 670 €/mois | 26 520 € | 3 883 € | 3,20% |
| 15 ans | 160 €/mois | 485 €/mois | 28 800 € | 6 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 130 €/mois | 394 €/mois | 31 200 € | 8 563 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 113 €/mois | 342 €/mois | 33 900 € | 11 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 3 pièces, MONTEMBOEUF ↗ +19.6% sur 24 moisDynamique marché
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1 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 6 Pl De La Mairie | 15 000 € | 164 m² | 91 € |