16 100 €
Bien
MONTENEUF
56380
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
MONTENEUF (56380)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
16 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-767 €
Prix net vendeur
15 333 €
Frais de notaire
+2 725 €
Émoluments
471 €
Droits & taxes
904 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
18 825 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
18 825 €
Capital à emprunter
18 825 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 225 €/mois | 682 €/mois | 18 900 € | 1 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 165 €/mois | 500 €/mois | 19 800 € | 2 858 € | 3,20% |
| 15 ans | 119 €/mois | 361 €/mois | 21 420 € | 4 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 97 €/mois | 294 €/mois | 23 280 € | 6 338 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 84 €/mois | 255 €/mois | 25 200 € | 8 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,86%
après charges
Cashflow
-113 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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