14 100 €
Terrain
MONTENEUF
56380
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit14 100 €
Terrain
MONTENEUF (56380)
Terrain
1 015 m²
Jardin
GES
A
Dans la commune de MONTENEUF (56), nous vous proposons ce terrain hors lotissement, d'environ 1 015 m² pour réaliser votre projet de construction. Ce terrain est libre de construct...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
14 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-671 €
Prix net vendeur
13 429 €
Frais de notaire
+2 576 €
Émoluments
434 €
Droits & taxes
792 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
16 676 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
16 676 €
Capital à emprunter
16 676 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 199 €/mois | 603 €/mois | 16 716 € | 1 708 € | 3,15% |
| 10 ans | 146 €/mois | 442 €/mois | 17 520 € | 2 512 € | 3,20% |
| 15 ans | 106 €/mois | 321 €/mois | 19 080 € | 4 072 € | 3,30% |
| 20 ans | 86 €/mois | 261 €/mois | 20 640 € | 5 632 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 75 €/mois | 227 €/mois | 22 500 € | 7 492 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,99%
après charges
Cashflow
-100 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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