534 786 €
Terrain
MONTERREIN
56800
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
MONTERREIN (56800)
Terrain
18 000 m²
Jardin
PROCHE PLOËRMEL - TERRAIN CONSTRUCTIBLE NON VIABILISE 18 000 M2 ENVIRON.MAISON ROUGE vous propose en EXCLUSIVITÉ 2 terrains constructibles non viabilisé et borné de 18 000m² enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
534 786 €
Honoraires agence (~5,0%)
-25 466 €
Prix net vendeur
509 320 €
Frais de notaire
+36 759 €
Émoluments
5 360 €
Droits & taxes
30 049 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
571 545 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
571 545 €
Capital à emprunter
571 545 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 832 €/mois | 20 703 €/mois | 573 888 € | 59 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 015 €/mois | 15 197 €/mois | 601 800 € | 87 410 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 627 €/mois | 10 991 €/mois | 652 860 € | 138 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 957 €/mois | 8 961 €/mois | 709 680 € | 195 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 768 300 € | 253 910 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,03%
après charges
Cashflow
-3 362 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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