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Créer un compte gratuitTerrain • 4 pièces • 73 m²
Aux portes de la ville de PLOERMEL (56800), maison sur sous-sol composée d'une cuisine, salon séjour avec cheminée, trois chambres, salle d'eau et WC. Sous-sol total et terrain de ...
2 Impasse du Capitaine Morfouace 56800 Ploërmel
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 77 784 € | 8 067 € | 3,15% |
| 10 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 81 600 € | 11 883 € | 3,20% |
| 15 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 88 560 € | 18 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 96 240 € | 26 523 € | 3,40% |
| 25 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 104 100 € | 34 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 22 Rue Joseph Guillo | 260 000 € | 86 m² | 3 023 € |
| 19/06/2025 | 32 Rue De La Mare Faraud | 75 000 € | 76 m² | 987 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Saint Armel | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Jean Marie Hangouet | 190 000 € | 74 m² | 2 568 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue De La Croix Perrinet | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 23/04/2025 | 44 Rue Caporal Rene Dejean | 300 000 € | 93 m² | 3 226 € |
| 10/04/2025 | 30 Rue De La Mare Faraud | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 28/02/2025 | 39 Bd Laennec | 139 000 € | 54 m² | 2 574 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue De La Croix Perrinet | 133 000 € | 54 m² | 2 463 € |
| 12/02/2025 | 7 Av Alfred De Musset | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 04/02/2025 | 9 Imp Louise Denis | 135 000 € | 63 m² | 2 143 € |
| 28/01/2025 | 8 Rue Saint Jean | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 23/01/2025 | 2 Rue Du General Berruyer | 252 000 € | 91 m² | 2 769 € |
| 21/01/2025 | 3 Bd Laennec | 260 000 € | 82 m² | 3 171 € |
| 14/01/2025 | 4 Boyac | 129 200 € | 91 m² | 1 420 € |