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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Terrain viabilisé de 510 m² en lotissement (6 lots) situé à deux pas du bourg de MONTERTELOT, commune rurale du Morbihan proche de PLOËRMEL (7/8 min en voiture) et MALESTROIT (15 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 209 412 € | 21 676 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 219 600 € | 31 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 238 320 € | 50 584 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 224 € | 3,40% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 92 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TAUPONT
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193 448 € | 2 579 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOERMEL
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189 500 € | 2 632 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOERMEL
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189 500 € | 2 632 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTERREIN
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189 500 € | 2 632 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOERMEL
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189 500 € | 2 632 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOERMEL
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189 500 € | 2 632 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTERTELOT
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189 371 € | 2 036 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T3 TAUPONT
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199 117 € | 2 520 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 LOYAT
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189 000 € | 2 224 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LOYAT
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189 000 € | 2 224 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTERREIN
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199 690 € | 2 773 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOERMEL
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199 690 € | 2 773 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOERMEL
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199 900 € | 2 776 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOERMEL
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199 900 € | 2 776 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOERMEL
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199 900 € | 2 776 € | 72 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/02/2025 | 8 Rue Des Barres | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 25/10/2023 | 7 Ville Briend | 121 500 € | 68 m² | 1 787 € |
| 23/08/2023 | 31 Tressol | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |