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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
A 20 minutes d'Agen et de l' A62, grande maison familiale en pierre au centre d'un village tranquille. - Charmante Maison en Pierre - Montesquieu (47130)Découvrez cette magnifique ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 190 176 € | 19 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 199 440 € | 28 951 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 216 360 € | 45 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 235 200 € | 64 711 € | 3,40% |
| 25 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 254 700 € | 84 211 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTESQUIEU Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2qr3 Actuel
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176 000 € | - |
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#b0A4g
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176 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 1800 Rte De Garonne | 225 703 € | 160 m² | 1 411 € |
| 13/02/2025 | 295 Rue Diderot | 222 000 € | 150 m² | 1 480 € |
| 16/01/2024 | 417 Imp Du Fleuve | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 07/07/2023 | 50 Imp De L'ente | 235 000 € | 137 m² | 1 715 € |
| 05/06/2023 | 2655 Rte De Bequin | 153 500 € | 133 m² | 1 154 € |
| 30/05/2023 | 101 Rue De La Brede | 215 000 € | 127 m² | 1 693 € |
| 25/05/2023 | 75 Rue De La Brede | 210 000 € | 127 m² | 1 654 € |