Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
Maison 6 piècesDécouvrez cet ensemble immobilier au cœur de Montesson, idéalement situé à proximité des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 48 ...
15 Avenue Charles de Gaulle 78230 Le Pecq
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 675 €/mois | 20 227 €/mois | 560 700 € | 58 090 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 900 €/mois | 14 848 €/mois | 588 000 € | 85 390 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 544 €/mois | 10 739 €/mois | 637 920 € | 135 310 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 693 360 € | 190 750 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 750 900 € | 248 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MONTESSON ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MONTESSON Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONTESSON
|
485 000 € | 4 330 € | 112 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 1 Rue Henri Sellier | 306 200 € | 93 m² | 3 292 € |
| 25/11/2024 | 6 Rue Henri Sellier | 336 000 € | 93 m² | 3 613 € |
| 08/07/2024 | 1 Rue Henri Sellier | 304 000 € | 93 m² | 3 269 € |
| 06/06/2024 | 7 Rue Henri Sellier | 300 770 € | 93 m² | 3 234 € |
| 03/04/2024 | 4 Rue De La Tour | 345 000 € | 94 m² | 3 670 € |
| 18/03/2024 | 13 Rue Du Clos Du Parc | 384 000 € | 103 m² | 3 728 € |
| 17/11/2023 | 38 Av Leon Johnson | 499 000 € | 95 m² | 5 253 € |
| 23/08/2023 | 258 Res Gd Chene Ave G Peri | 336 350 € | 96 m² | 3 504 € |
| 05/07/2023 | 13 Rue Jean Mace | 439 370 € | 89 m² | 4 937 € |
| 31/03/2023 | 19 Rue Martial Marigne | 317 500 € | 93 m² | 3 414 € |
| 30/03/2023 | 13 Rue Du Clos Du Parc | 471 000 € | 89 m² | 5 292 € |