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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Maison 3 pièces 50 m²- MONTESSON LABORDE - Venez découvrir ce magnifique pavillon de 3 pièces exposé Sud Ouest en parfait état offrant : Entrée, grand séjour, buanderie, chambre et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 341 796 € | 35 450 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 358 320 € | 51 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 388 800 € | 82 454 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 422 640 € | 116 294 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 457 500 € | 151 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MONTESSON ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONTESSON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 50 Bd De La Republique | 412 950 € | 60 m² | 6 883 € |
| 05/06/2025 | 11 Pl Pierre Et Marie Curie | 140 000 € | 53 m² | 2 642 € |
| 16/04/2025 | 236 Av Gabriel Peri | 330 000 € | 65 m² | 5 077 € |
| 15/04/2025 | 59 Rue Corneille | 399 500 € | 30 m² | 13 317 € |
| 27/03/2025 | 3 Bd De La Republique | 215 000 € | 58 m² | 3 707 € |
| 24/01/2025 | 44 Rue Martial Marigne | 270 000 € | 45 m² | 6 000 € |
| 14/01/2025 | 6 Av Alphonse Daudet | 460 750 € | 60 m² | 7 679 € |
| 26/12/2024 | 4 Rue Maurice Berteaux | 190 000 € | 34 m² | 5 588 € |
| 19/12/2024 | 4 Pl De L Eglise | 236 000 € | 60 m² | 3 933 € |
| 18/12/2024 | 42 Bd De La Republique | 575 000 € | 66 m² | 8 712 € |
| 13/11/2024 | 11 Bd De La Republique | 190 000 € | 50 m² | 3 800 € |
| 18/10/2024 | 10 Av Messager | 390 000 € | 48 m² | 8 125 € |
| 17/09/2024 | 21 Rue Henri Richaume | 400 000 € | 60 m² | 6 667 € |
| 30/08/2024 | 40b Rue Henri Richaume | 185 000 € | 30 m² | 6 167 € |
| 22/08/2024 | 28b Bd De La Republique | 411 200 € | 60 m² | 6 853 € |