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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
A découvrir maison de ville pleine de charme, rénovée avec goût. Située au cœur de Monteux, cette maison de ville de 110 m² sur trois niveaux allie confort moderne et authenticité....
18 Rue du Four 84170 Monteux
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTEUX ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMwqR Actuel
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215 000 € | - |
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#aJZg9
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215 000 € | - |
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#aZcw2
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199 500 € | -7,2% |
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#b4XaM
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205 000 € | -4,7% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONTEUX
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215 000 € | 1 693 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T6 MONTEUX
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215 000 € | 1 706 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEUX
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215 000 € | 1 706 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEUX
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215 000 € | 1 706 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTEUX
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224 700 € | 2 140 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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T4 MONTEUX
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205 000 € | 1 898 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEUX
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199 500 € | 1 847 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEUX
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199 500 € | 1 847 € | 108 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 17 Imp Jean Moulin | 249 000 € | 100 m² | 2 490 € |
| 16/04/2025 | 95b Imp Des Chenes Verts | 263 100 € | 108 m² | 2 436 € |
| 14/04/2025 | 9016 Rte D Avignon | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 10/04/2025 | 45 Rue De Grece | 218 000 € | 90 m² | 2 422 € |
| 27/03/2025 | 329 Che De La Ribiere | 320 000 € | 93 m² | 3 441 € |
| 28/02/2025 | 386 All De La Resistance | 271 000 € | 89 m² | 3 045 € |
| 24/02/2025 | 277 Che De Beauregard | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 24/02/2025 | 1362b Rte De Carpentras | 293 000 € | 120 m² | 2 442 € |
| 12/02/2025 | 5 Bd De Verdun | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 30/01/2025 | 255 All De La Resistance | 307 000 € | 100 m² | 3 070 € |
| 23/12/2024 | 38 Imp D Estonie | 262 135 € | 90 m² | 2 913 € |
| 23/12/2024 | 31 Rue Porte D Avignon | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 20/12/2024 | 15 Rue Porte Magalon | 792 000 € | 88 m² | 9 000 € |
| 17/12/2024 | 1 Imp Jacques Ulpat | 450 000 € | 86 m² | 5 233 € |
| 20/11/2024 | 150 Che Des Tournesols | 297 000 € | 94 m² | 3 160 € |