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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Bruno Offroy vous propose: MONTEVRAIN-MAISON T5-122m² : Dans secteur très recherché, au sein d'une résidence privée et sécurisée, découvrez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 142 €/mois | 21 642 €/mois | 599 928 € | 62 165 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 242 €/mois | 15 885 €/mois | 629 040 € | 91 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 792 €/mois | 11 491 €/mois | 682 560 € | 144 797 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 741 840 € | 204 077 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 803 400 € | 265 637 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTEVRAIN ↘ -16.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTEVRAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTEVRAIN
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559 000 € | 4 582 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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559 000 € | 4 582 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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559 000 € | 4 582 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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559 000 € | 4 582 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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550 000 € | 3 957 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTEVRAIN
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549 000 € | 4 191 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 CHALIFERT
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546 000 € | 4 789 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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545 000 € | 3 785 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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574 000 € | 4 100 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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575 000 € | 4 107 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 MONTEVRAIN
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575 000 € | 4 107 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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575 000 € | 4 107 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 MONTEVRAIN
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575 000 € | 4 107 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTEVRAIN
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575 000 € | 4 107 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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540 000 € | 3 857 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 12 Rue Des Petits Beauvoyers | 96 900 € | 107 m² | 906 € |
| 27/03/2025 | 17 All Eugene Isabey | 480 000 € | 106 m² | 4 528 € |
| 21/01/2025 | 4 All Des Corbins | 430 000 € | 125 m² | 3 440 € |
| 17/01/2025 | 22 Rue Des Rabouts | 394 500 € | 110 m² | 3 586 € |
| 05/12/2024 | 12 Av Francois Mitterrand | 467 000 € | 120 m² | 3 892 € |
| 29/11/2024 | 7 Rue Des Quatre Arpents | 460 000 € | 122 m² | 3 770 € |
| 17/09/2024 | 40 Rue Du Puits Du Gue | 385 000 € | 121 m² | 3 182 € |
| 06/09/2024 | 21 Rue De La Breche Aux Loups | 474 000 € | 120 m² | 3 950 € |
| 05/09/2024 | 19 Rue Des Glaneuses | 561 400 € | 127 m² | 4 420 € |
| 28/08/2024 | 11 All Des Glycines | 618 000 € | 133 m² | 4 647 € |
| 08/07/2024 | 2 All Des Freres Froment | 556 500 € | 106 m² | 5 250 € |
| 27/06/2024 | 11 All Des Laboureurs | 603 500 € | 139 m² | 4 342 € |
| 25/06/2024 | 13 All Louis Aragon | 515 160 € | 137 m² | 3 760 € |
| 12/06/2024 | 2 All Du Manege | 480 100 € | 105 m² | 4 572 € |
| 06/05/2024 | 27 Rue Des Rabouts | 520 000 € | 144 m² | 3 611 € |