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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Sur un terrain de 258m² à MONTEVRAIN, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 101,49m² proposant 3 chambres. Laissez-vous séduire par cette maison 3 chambres, un véritable cocon où confor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 784 €/mois | 14 497 €/mois | 401 856 € | 41 616 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 421 440 € | 61 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 457 200 € | 96 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 497 040 € | 136 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 177 960 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTEVRAIN ↘ -17.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTEVRAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTEVRAIN
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374 000 € | 3 979 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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374 000 € | 3 979 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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T5 MONTEVRAIN
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370 000 € | 3 978 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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370 000 € | 3 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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379 000 € | 4 032 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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365 000 € | 3 093 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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363 000 € | 3 821 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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386 000 € | 4 106 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTEVRAIN
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390 900 € | 4 072 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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354 900 € | 3 446 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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394 000 € | 4 237 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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394 000 € | 4 237 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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394 000 € | 4 237 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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395 000 € | 3 527 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 57 Rue De L Orangerie | 496 750 € | 96 m² | 5 174 € |
| 26/05/2025 | 18 Che Du Pont Jeanne D Arc | 352 500 € | 95 m² | 3 711 € |
| 23/05/2025 | 12 Rue Des Petits Beauvoyers | 96 900 € | 107 m² | 906 € |
| 27/03/2025 | 17 All Eugene Isabey | 480 000 € | 106 m² | 4 528 € |
| 27/01/2025 | 76 Rue De L Orangerie | 404 800 € | 85 m² | 4 762 € |
| 20/01/2025 | 16 Rue Bonne Mouche | 330 000 € | 85 m² | 3 882 € |
| 17/01/2025 | 22 Rue Des Rabouts | 394 500 € | 110 m² | 3 586 € |
| 17/12/2024 | 35 Rue Mauregard | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 05/12/2024 | 12 Av Francois Mitterrand | 467 000 € | 120 m² | 3 892 € |
| 29/11/2024 | 19 All Victor Hugo | 389 600 € | 86 m² | 4 530 € |
| 17/09/2024 | 40 Rue Du Puits Du Gue | 385 000 € | 121 m² | 3 182 € |
| 06/09/2024 | 21 Rue De La Breche Aux Loups | 474 000 € | 120 m² | 3 950 € |
| 24/07/2024 | 8 All Du Moulin Du Becherel | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 17/07/2024 | 61 Av Thibaud De Champagne | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |
| 08/07/2024 | 2 All Des Freres Froment | 556 500 € | 106 m² | 5 250 € |