Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
Aux porte de Barfleur et à 300m environ de l'école,Maison d'habitation en parfait état, offrant une autonomie de plain-pied, comprenant :. Au rez-de-chaussée : placard d'entrée, sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 194 544 € | 20 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 700 €/mois | 5 152 €/mois | 204 000 € | 29 583 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 221 400 € | 46 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 240 720 € | 66 303 € | 3,40% |
| 25 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 260 700 € | 86 283 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTFARVILLE ↗ +5.7% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTFARVILLE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MONTFARVILLE
|
180 200 € | 2 816 € | 64 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 18 Rue De Barville | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 10/10/2024 | 70 Rue Des Hougues | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 14/06/2024 | 30 Rue Du Castel | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 12/06/2024 | 6 Rue De La Voie Juree | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 16/05/2023 | 17 Rue Des Pestils | 103 000 € | 64 m² | 1 609 € |