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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
MONTFAUCON – Les 3 V : Vue, verdure et volumes pour cette maison familiale ! Dans le village recherché de Montfaucon (25) , le calme, la vue dégagée et la nature environnante sont ...
25 Chemin des Granges 25660 Montfaucon
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 902 €/mois | 20 915 €/mois | 579 768 € | 60 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 607 920 € | 88 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 659 520 € | 139 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 776 400 € | 256 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adnNu Actuel
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540 000 € | - |
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#b0ZQK
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540 000 € | - |
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#adkOu
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540 000 € | - |
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#aE039
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540 000 € | - |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 1 All Des Vergers | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 12/10/2023 | 11 Rue Chevriot Dessus | 754 000 € | 199 m² | 3 789 € |
| 26/07/2023 | 14 Rue Du Comte De Montbeliard | 299 800 € | 150 m² | 1 999 € |