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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Belle villa de plain pied avec 4 chambres et piscineBelle villa de charme composée comme suit.. dans la partie principale, de plain pied, vous trouverez une entrée donnant sur un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Pg6c Actuel
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499 000 € | - |
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#b0Ykb
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499 000 € | - |
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#agT7a
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499 000 € | - |
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#akHD6
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499 000 € | - |
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#aNjgl
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499 000 € | - |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 24 Rte De Castellane | 248 000 € | 120 m² | 2 067 € |
| 22/01/2024 | 5097 Saint Roch | 272 500 € | 156 m² | 1 747 € |
| 13/11/2023 | 5232 Le Clot De Mery | 315 000 € | 121 m² | 2 603 € |