Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
vous propose dans le très beau village provençal de Montferrat cette bâtisse de 1900 qui ne manque pas d'atouts.Une belle superficie et le champs libre pour imaginer une maison de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 108 864 € | 11 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 123 840 € | 26 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 090 € | 3,40% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 48 250 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 24 Rte De Castellane | 248 000 € | 120 m² | 2 067 € |
| 16/09/2024 | 5046 Le Village | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 06/08/2024 | 330 Che Du Tuf | 355 200 € | 100 m² | 3 552 € |
| 13/11/2023 | 5232 Le Clot De Mery | 315 000 € | 121 m² | 2 603 € |
| 26/09/2023 | 5207 Che De Pierrepont | 290 000 € | 114 m² | 2 544 € |