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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Ancien corps de ferme 3' Montfort l 'Amaury 6 pièces 200 m²A 3' de Montfort l 'Amaury , environnement exceptionnel , en bordure de forêt Domaniale, au calme absolu, charmante longè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTFORT L AMAURY ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MONTFORT L AMAURYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTFORT L AMAURY
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599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTFORT L AMAURY
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599 000 € | 3 544 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTFORT L AMAURY
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595 000 € | 3 420 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T8 LES MESNULS
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590 000 € | 3 278 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LES MESNULS
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590 000 € | 3 278 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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615 000 € | 3 075 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 BAZOCHES SUR GUYONNE
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580 000 € | 3 102 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZOCHES SUR GUYONNE
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580 000 € | 3 102 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZOCHES SUR GUYONNE
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580 000 € | 3 102 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZOCHES SUR GUYONNE
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580 000 € | 3 102 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZOCHES SUR GUYONNE
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580 000 € | 3 102 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T8 BAZOCHES SUR GUYONNE
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580 000 € | 3 053 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 BAZOCHES SUR GUYONNE
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580 000 € | 3 053 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 MERE
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579 000 € | 3 016 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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620 000 € | 3 425 € | 181 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 69b Rue De Paris | 1 450 000 € | 182 m² | 7 967 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue De La Guinande | 763 400 € | 147 m² | 5 193 € |
| 26/08/2024 | 20 Rue De Gaudigny | 696 620 € | 159 m² | 4 381 € |
| 11/01/2024 | 42 Rue De Navarre | 654 000 € | 150 m² | 4 360 € |
| 22/12/2023 | 6 Imp De La Breche Des Champs | 600 000 € | 161 m² | 3 727 € |
| 08/12/2023 | 7 Domaine De La Foret | 1 130 000 € | 214 m² | 5 280 € |
| 13/09/2023 | 6 All Des Charmes | 597 880 € | 163 m² | 3 668 € |