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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 185 m²
HAVRE DE PAIX - BELLE MAISON ANCIENNE DE CHARMEEXCLUSIVITE MMI VISITE VIRTUELLE 3D IMMERSIVE SUR SITE AGENCE Secteur MONTFORT L'AMAURY BELLE LONGÈRE DE CHARME SUR SITE UNIQUE - ENV...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 115 248 € | 11 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 565 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 285 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MONTFORT L AMAURY ↗ +8.1% sur 5 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MONTFORT L AMAURY Favorable acheteurComparer
2 ventes réelles — Appartements de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 15b Rue Amaury | 368 000 € | 172 m² | 2 140 € |
| 22/12/2023 | 3 Rue De Paris | 370 000 € | 162 m² | 2 284 € |