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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 300 m²
Réf.874 Environnement exceptionnel ! Dans l'un des plus beaux village de la région, à seulement 5 min de Montfort L'Amaury, au calme absolu d'un secteur privilégié et protégé, accè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 311 €/mois | 46 397 €/mois | 1 286 124 € | 133 256 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 239 €/mois | 34 058 €/mois | 1 348 680 € | 195 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 129 €/mois | 24 633 €/mois | 1 463 220 € | 310 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 627 €/mois | 20 082 €/mois | 1 590 480 € | 437 612 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 1 722 300 € | 569 432 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 200 000 € | 4 000 € | 300 m² | 10 | Voir |
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T9 LES MESNULS
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1 200 000 € | 4 000 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T9 LES MESNULS
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1 200 000 € | 4 000 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T9 LES MESNULS
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1 260 000 € | 4 200 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T9 MERE
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T9 MERE
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1 260 000 € | 4 200 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T9 LE TREMBLAY SUR MAULDRE
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1 295 000 € | 3 597 € | 360 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/03/2025 | 7ter Rue De Versailles | 720 000 € | 258 m² | 2 791 € |