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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
ﾃδ\ 15 minutes au sud de Tarbes, venez dﾃｩcouvrir cette jolie maison de plain-pied (114 mﾂｲ) avec son sous-sol complet. Dotﾃｩe de tout le confort moderne, avec ses 3 chambres, dont...
20 Rue du Bousquet 65360 Vielle-Adour
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 POUZAC
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199 990 € | 1 653 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 ASTE
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195 000 € | 1 681 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 BAGNERES DE BIGORRE
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189 000 € | 1 454 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 BANIOS
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187 000 € | 1 472 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 BANIOS
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187 000 € | 1 472 € | 127 m² | 5 | Voir |
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187 000 € | 1 472 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 BAGNERES DE BIGORRE
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179 900 € | 1 606 € | 112 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 530 Rue Du Huit Mai | 222 500 € | 136 m² | 1 636 € |
| 07/05/2025 | 185 Rue De L Adour | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 27/06/2024 | 124 Rue Du Chateau | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 15/01/2024 | 69 Che Du Sarrat | 227 485 € | 127 m² | 1 791 € |
| 06/06/2023 | 460 Rue Du Chateau | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |