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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Vous avez toujours rêvé d'un chalet à la montagne dans un endroit magnifique alliant espace, beauté des paysages et vie d'une station de ski Ne cherchez plus, vous y êtes !! Idéale...
Rue du Chalvet 05100 Montgenèvre
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 778 €/mois | 47 812 €/mois | 1 325 352 € | 137 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 582 €/mois | 35 097 €/mois | 1 389 840 € | 201 826 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 377 €/mois | 25 385 €/mois | 1 507 860 € | 319 846 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 829 €/mois | 20 694 €/mois | 1 638 960 € | 450 946 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 916 €/mois | 17 927 €/mois | 1 774 800 € | 586 786 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MONTGENEVRE
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1 237 000 € | 8 247 € | 150 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2023 | 5094b Largerier | 1 000 000 € | 160 m² | 6 250 € |