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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
FRONT DE NEIGE RESIDENCE HAUT DE GAMME LE NAPOLEONId茅alement situ茅 en front de neige, au c艙ur de la prestigieuse r茅sidence de Tourisme LE NAPOLEON, cet appartement T3offre un cadre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 897 €/mois | 14 839 €/mois | 411 348 € | 42 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 595 €/mois | 10 894 €/mois | 431 400 € | 62 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 468 000 € | 99 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 508 800 € | 140 048 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 550 800 € | 182 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MONTGENEVRE ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MONTGENEVRE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 134 Rue Du Serre Blanc | 278 000 € | 41 m² | 6 780 € |
| 13/06/2025 | 73 Rue De Serre Thibaud | 407 400 € | 55 m² | 7 407 € |
| 30/04/2025 | 5089c Largerier | 176 000 € | 53 m² | 3 321 € |
| 10/04/2025 | 88 Rue De La Praya | 185 000 € | 52 m² | 3 558 € |
| 11/03/2025 | 240 Rue Du Serre Blanc | 200 000 € | 37 m² | 5 405 € |
| 11/03/2025 | 169 Rue De La Combe | 281 100 € | 37 m² | 7 597 € |
| 25/02/2025 | 98 Rue Du Suffin | 164 000 € | 41 m² | 4 000 € |
| 21/02/2025 | 250 Rue De La Praya | 325 824 € | 43 m² | 7 577 € |
| 07/02/2025 | 5227 Le Chef Lieu | 135 000 € | 36 m² | 3 750 € |
| 31/01/2025 | 176 Rue Du Serre Blanc | 200 000 € | 42 m² | 4 762 € |
| 22/01/2025 | 901 Rue Des Baisses | 199 000 € | 73 m² | 2 726 € |
| 10/12/2024 | 260 Rue Des Montagnards | 172 000 € | 47 m² | 3 660 € |
| 09/12/2024 | 250 Rue De La Praya | 262 600 € | 43 m² | 6 107 € |
| 13/11/2024 | 5998 La Praya | 177 000 € | 46 m² | 3 848 € |
| 04/11/2024 | 5227 Le Chef Lieu | 199 500 € | 37 m² | 5 392 € |