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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
CONTACT FREDERIC PETIT Emplacement N°1 Départ des pistes. Studio avec coin montagne meublé. balcon de 3m². Salon-cuisine, salle de bain ,parquet au sol, cuisine aménagée, lit super...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 94 836 € | 9 827 € | 3,15% |
| 10 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 99 480 € | 14 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 107 820 € | 22 811 € | 3,30% |
| 20 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 117 360 € | 32 351 € | 3,40% |
| 25 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 126 900 € | 41 891 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MONTGENEVRE ↗ +15.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MONTGENEVRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 MONTGENEVRE
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87 000 € | 3 000 € | 29 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 134 Rue Du Serre Blanc | 278 000 € | 41 m² | 6 780 € |
| 10/06/2025 | 145 Rue De La Praya | 120 000 € | 30 m² | 4 000 € |
| 23/05/2025 | 301 Rte De France | 175 000 € | 31 m² | 5 645 € |
| 28/03/2025 | 627 Rte D Italie | 122 000 € | 19 m² | 6 421 € |
| 11/03/2025 | 240 Rue Du Serre Blanc | 200 000 € | 37 m² | 5 405 € |
| 11/03/2025 | 169 Rue De La Combe | 281 100 € | 37 m² | 7 597 € |
| 25/02/2025 | 98 Rue Du Suffin | 164 000 € | 41 m² | 4 000 € |
| 21/02/2025 | 250 Rue De La Praya | 325 824 € | 43 m² | 7 577 € |
| 07/02/2025 | 5227 Le Chef Lieu | 135 000 € | 36 m² | 3 750 € |
| 31/01/2025 | 176 Rue Du Serre Blanc | 200 000 € | 42 m² | 4 762 € |
| 16/12/2024 | 15 Rue De La Durance | 80 450 € | 23 m² | 3 498 € |
| 13/12/2024 | 288 Rue Des Chalmettes | 118 000 € | 23 m² | 5 130 € |
| 10/12/2024 | 262 Rue De L Eglise | 170 000 € | 32 m² | 5 313 € |
| 09/12/2024 | 250 Rue De La Praya | 262 600 € | 43 m² | 6 107 € |
| 27/11/2024 | 179 Rue Des Chalmettes | 108 000 € | 30 m² | 3 600 € |